Comunicazione di mutamento di destinazione d'uso senza opere edili

(urn:nir:regione.lombardia:legge:2005-03-11;12~art52)

Servizio attivo

Procedimento di comunicazione di mutamento di destinazione d'uso senza opere edili

Normativa di riferimento

A chi è rivolto

Il servizio è rivolto a tutti i soggetti interessati in possesso dei requisiti previsti.

Approfondimenti

Cambiare la destinazione d'uso di un immobile

Come fare

Per presentare la comunicazione il richiedente deve:

indicare la destinazione d’uso attuale e quella in progetto
indicare la superficie lorda di pavimento oggetto di mutamento di destinazione
attestare che il mutamento è conforme alle previsioni urbanistiche comunali vigenti ed adottate
attestare che il mutamento non comporta la realizzazione di opere edilizie
attestare che il mutamento non risulta in contrasto con le previsioni in materia di beni culturali.

Comunicazione di mutamento di destinazione d'uso senza opere edili
	Attestazione del pagamento del contributo di costruzione o monetizzazione (versamento in unica soluzione)
	Conteggi per la verifica delle percentuali relative agli usi ammessi
	Copia del documento d'identità
	Documentazione tecnica dimostrativa del fabbisogno di aree per servizi
	Documentazione tecnica dimostrativa la non assoggettabilità al pagamento del contributo di costruzione
	Estratto dello strumento urbanistico vigente con evidenziato l'immobile oggetto d'intervento
	Impegnativa unilaterale aree per servizi con fidejussione
	Planimetria quotata in scala 1:100
	Ulteriori immobili oggetto del procedimento
	Ulteriori intestatari del procedimento

Costi

La presentazione della pratica non prevede alcun pagamento

La comunicazione di cambio di destinazione d'uso senza opere edili è soggetta all'eventuale conguaglio degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria. Se la destinazione d’uso è modificata nei dieci anni successivi all’ultimazione dei lavori, si dovrà versare il contributo di costruzione nella misura massima corrispondente alla nuova destinazione determinata con riferimento al momento dell’intervenuta variazione. Decorsi dieci anni dalla fine dei lavori, si dovrà versare l'eventuale conguaglio conteggiato per differenza tra gli oneri calcolati per la destinazione in progetto e quelli calcolati per la destinazione esistente.

Cosa serve

Per accedere al servizio, assicurati di avere:

SPID (sistema pubblico di identità digitale), carta d’identità elettronica (CIE) o carta nazionale dei servizi (CNS)
tutta la documentazione prevista per la presentazione della pratica.

Cosa si ottiene

Il procedimento amministrativo si conclude positivamente senza l’emissione di un provvedimento. In caso contrario l’Amministrazione comunicherà l’esito negativo.